pougny (01)

POUGNY : EN EXCLUSIVITE : maison individuelle de 1965, de 224 m² habitables et 290 m² utiles édifiée sur terrain de 984 m².
La maison est divisée en 3 appartements :
Au rez de jardin : un appartement de type 1 de 40 m² composé d'une cuisine équipée, pièce de vie , salle de bains , toilettes.
Au rez de chaussée : un appartement de type 3/ 4 actuellement loué, de 74 m² environ composé d'une entrée , rangements, vaste cuisine équipée, séjour / salle à manger , accès à une terrasse couverte 40 m² environ, salle d'eau , toilettes, deux chambres.
Au 1er étage : un appartement de type 3 de 75 m² environ composé d'une entrée, dégagement , cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres dont une de 20 m².
56 m²de surface annexe composée d'un garage de 25 m², d'une chaufferie et de deux grands espaces de rangements complètents ce bien.
Fort potentiel !

Classe énergie : F – Classe climat : D – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5516 à 7462 € (base 2021) – Prix : 575 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 047/761