challex (01)

EN EXCLUSIVITÉ : CHALLEX, rare à la vente, je vous invite à découvrir ce grand corps de ferme du XIXème siècle classé site patrimonial remarquable de 368 m² utiles dont 221 m² habitables édifié sur un terrain clos et arboré de 1167 m² et composé de :
Une bâtisse offrant :
Au rez de chaussée : Entrée, cuisine équipée, séjour, véranda, dégagement, WC, salle de bain, une grange à rénover de 41m².
Au 1er étage : dégagement , deux chambres de 17 m² et 16 m² avec accès à un balcon.
Au 2ème étage : dégagement, trois chambres de 19 m², 23 m² et 33 m², WC, salle d'eau, grenier.
Un appartement indépendant duplex de type 2 de 49 m² offrant : séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, WC.
Et à l'étage chambre et salle d'eau.
Deux stationnements extérieurs, de nombreux rangements, cave, atelier et cuisine d'été complètent cette propriété.
Travaux d'embellissement à prévoir.

Classe énergie : F – Classe climat : F – Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4570 à 6240 € (base 2023) – Prix : 695 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 047/811