gex (01)

GEX : EN EXCLUSIVITE : à Proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, bus et commerces ), vous serez séduits par cette charmante maison individuelle de type 5, de 130 m² habitables, 197 m² utiles, édifiée sur terrain de 780 m² classé en zone UC2 du PLUIH en vigueur, et offrant :
Au rez de chaussée : vaste entrée, Espace vie de 50 m² composé d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salle à manger avec cheminée, accès à la terrasse et au jardin, une chambre, salle d'eau, Wc.
A l'étage : trois grandes chambres avec rangements dont deux avec accès balcon, grande salle de bains avec toilettes.
En annexes trois garages de 18 m² chacun et un abris à bois, plusieurs stationnements extérieurs.
CLASSE ENERGIE E.
Classe énergie : E – Classe climat : B – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3040 € (base 2022) – Prix : 549 000 €, Hon. Négo charge Vdr. – Réf : 047/784