saint genis pouilly (01)

SAINT GENIS POUILLY, Maison d'habitation – Maison mitoyenne , secteur Prégnin, d'environ150 m² ( 200 m² utiles) implantée sur 900 m² dont 400 non attenant comprenant une entrée, un carnotzet, un accès garage avec buanderie, cave à vin et espace rangements.
Au 1er niveau une cuisine ouverte sur pièce de vie avec poêle à bois donnant sur un balcon, un WC, une chambre, un bureau et une salle d'eau.
Au 2ème niveau une mezzanine avec coin bureau qui dessert 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce de vie ( possibilité d'une 4 ème chambre).
En annexe un double garge avec atelier, un garage simple et nombreuses places de parking extérieur.
Chauffage au gaz au sol au 1er niveau, stores motorisés, taxe foncière 1200 €. – Classe énergie : D – Classe climat : C – Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1607 à 2175 € (base 2021) – Prix Hon. Négo Inclus : 735 000 € dont 0,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :0 € – Réf : 044/804 – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr